La estratégica ubicación respecto a las áreas de explotación de gas y petróleo no convencional, hicieron de Añelo el epicentro industrial de Vaca Muerta y la locación ideal para el surgimiento de la urbanización AÑELO NUEVO.
La oportunidad de inversión radica en la demanda insatisfecha de alquileres de viviendas para Empresas Petroleras, de Servicios Petroleros y de Servicios Generales en Añelo, tanto a nivel operativo como gerencial. Se estima que esta situación irá profundizándose a medida que se incrementen los niveles de explotación tanto de gas como de petróleo.
Avance de Obra: 80%
Entrega: Junio/Septiembre 2023
Avance de Obra: 25%
Entrega: Marzo 2024
Avance de Obra: 15%
Entrega: JULIO 2024
Avance de Obra: 15%
Entrega: DICIEMBRE 2024
Sos dueño de tu unidad y recibís tu renta sin ocuparte de nada
Posibilidad de participar de un pool de rentas
• Rentabilidad estimada (alquileres) entre el 12 y 15% anual en USD.
• Contratos de alquiler temporales, no regidos por ley de alquileres residenciales. Se ajustan periódicamente en pesos tanto por inflación como por oferta (escasa e insuficiente) y demanda (insatisfecha y creciente) de viviendas en la zona.
• Posibilidad de participar de un pool de rentas (mitigando riesgos de vacancia individual). Sos dueño de tu unidad (escritura) y recibís tu renta sin ocuparte de nada.
• Departamentos residenciales de 27 y 35 mt2 cubiertos + cochera + amenities.
• Calidades premium de terminación. Aberturas PVC, vidrios DVH, pisos vinílicos símil madera, instalación televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), split frio/calor incluido en living y dormitorio.
• Construye Acindar (Grupo Arcelor Mittal).Respaldo y garantía post-venta.
• Espacios comunes parquizados
• Vigilancia 24 hs.
• Sistema de vigilancia por camaras
Monoambiente
Departamento residenciales de 27 mt2 cubiertos + cochera + amenities
Equipamiento:
- Cocina Integrada
- Barra desayunadora
- Baño completo
- Placard
Dos Ambientes
Departamento residenciales de 36 mt2 cubiertos + cochera + amenities
Equipamiento:
- Estar / Cocina Integrada
- Barra desayunadora
- Baño completo
- Dormitorio con placard
Tres Ambientes
Departamento residenciales de 54 mt2 cubiertos + cochera + amenities
Equipamiento:
- Estar / Cocina Integrada
- Barra desayunadora
- Dos baños completos
- Dormitorios con placard
TECNOLOGÍA
Construcción rápida, vivienda terminada en 6 meses.
Paneles de Hormigón Autoportantes, permiten construcciones sin necesidad de reforzar la estructura.
Construcción industrializada y modular, vivienda llave en mano terminada en fábrica, reduce errores, desperdicios, desvíos y costos.
EFICIENCIA
Acústica y energéticamente, reducen el consumo. Ahorro de hasta un 40% de energía en el acondicionamiento.
Etiquetado Energético Nivel B, cumple con los estándares exigidos por la secretaría de hábitat (Norma IRAM 11.900/2017 Presentaciones energéticas en viviendas)
Sistema sustentable, ahorrando 10% del material al momento de la construcción.
DESARROLLA
Empresa desarrolladora con más de 14 años en el mercado desarrollando productos de excelencia.
CONSTRUYE
Empresa siderúrgica productora de aceros que abastece a los sectores de la construcción civil, petróleo, energía, automotriz, agro e industria en general. Con más de 75 años de historia en el país, es líder en el mercado interno, y actualmente como parte del Grupo ArcelorMittal, es el principal productor siderúrgico y minero a escala mundial.
El acero forma parte de la vida cotidiana y no podríamos vivir de la manera que lo hacemos sin él. Puentes, autopistas, edificios, automóviles, ferrocarriles, electrodomésticos, herramientas de mano y muchos objetos más no existirían sin el acero como componente.
MASTER BROKER
Empresa Inmobiliaria con más de 40 años de trayectoria brindando un servicio profesional, con una marca sana, cuidada, reconocida y prestigiosa; y referentes en la atención y fidelización de sus clientes.
Con oficinas en Recoleta, Retiro, Botánico, Palermo Hollywood, Belgrano, Vicente López, Nordelta, Pilar y Neuquén, con equipos especializados en el:
Mercado Residencial,
Mercado Internacional (USA, Uruguay, Paraguay, España),
Emprendimientos e Inversiones,
Desarrollos Comerciales.
GERENCIAMIENTO
Empresa con mas de 20 años de experiencia, gestionando de manera integral proyectos inmobiliarios, industriales y de infraestructura.
Ofreciendo una completa gama de servicios.
Gestión de proyectos, permite administrar los plazos, respetar los tiempos prometidos, cumplir con los costos previstos y administrar los posibles riesgos.
Lider reconocido en la industria con presencia en distintos puntos de Latinoamérica, es una empresa regional con una logica global y conocimiento de mercado local
GERENCIA DE OBRA
Empresa que desarrolla un sistema constructivo que propone la incorporación de procesos industriales a la construcción.
Mediante la organización, racionalización e implementación de tecnologia se optimizan procesos y recursos, permitiendo de esta manera disminuir costos y tiempos de ejecución en un 40% en relación a la construcción tradicional.